不動産売却術

不動産を売却するときに重要なことは、売る時期です。売るかどうかをぼや～っと考えたときがまず相場の調べ時です。相場を調べるといっても大それたことではなくてただ持っている不動産の周辺で売りに出ているものを探します。だいたいその売りに出ている金額よりも少ない金額が相場になるのかなと考えることが重要です。売りに出ている金額＝売れる金額ではないので、あくまでどれくらいで売りに出ているかを見る程度です。その広さと所有している不動産の広さを比べてみてどれくらいで売れるのかを考えておきましょう。

そうすることで、いざ売ろうとする場合にいくらで売りに出せば問合せがくるのかが少しはわかるのかなと思います。

やっぱりまだ安いなぁと思った方はそれから調べないじゃなくて定期的に調べましょう！そうすると大体売りに出す相場などがわかってきていざ売ろうと思ったときに参考になります。

自分が所有している不動産と価格を比較する際、㎡あたりの単価や坪単価を使うことがほとんどです。だいたいのサイトにはその物件の㎡単価や坪単価が表示されているので、その単価を実際に自分が持っている不動産の広さと掛け合わせてみましょう。

当然、駅は近くても地域によっては価格差が出てくる場所もあるのでその当りは注意をしてください。